839 900 €

Bien 187 m²

ROGNES 13840

N/A vs marché

4 491 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

839 900 €

Voir l'annonce

Bien • 5 pièces • 187 m²

ROGNES (13840)

Construction 1900

Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée

DPE B 105 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir, Au cœur du village recherché de Rognes, ce mas provençal en pierre de caractère vous séduira par son authenticit...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 839 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -39 995 €

Prix net vendeur 799 905 €

Frais de notaire +56 690 €

Émoluments 8 146 €

Droits & taxes 47 194 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 896 590 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 896 590 €

Capital à emprunter 896 590 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 735 €/mois	32 530 €/mois	901 740 €	94 809 €	3,20%
10 ans	7 885 €/mois	23 894 €/mois	946 200 €	139 269 €	3,25%
15 ans	5 709 €/mois	17 300 €/mois	1 027 620 €	220 689 €	3,35%
20 ans	4 659 €/mois	14 118 €/mois	1 118 160 €	311 229 €	3,45%
25 ans Recommandé	4 061 €/mois	12 306 €/mois	1 218 300 €	411 369 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

2,94%

24 684 €/an

Rendement net

1,87%

après charges

Cashflow

-3 847 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 057 €/an

Charges copro. NR 1 122 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 728 €/an

GLI (2,5%) 617 €/an

Vacance locative 2 056 €/an

Total charges 7 730 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).