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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
EXCLUSIVITE sur Rognes environnement campagne, vue dominante, nous vous proposons une maison des années 90, d'environ 165 m² habitables sur 10538 m² parcelle en zone naturelle, éle...
236 Route de Saint Esteve Janson 13840 Rognes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 466 €/mois | 28 685 €/mois | 795 144 € | 83 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 953 €/mois | 21 070 €/mois | 834 360 € | 122 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 035 €/mois | 15 258 €/mois | 906 300 € | 194 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 986 160 € | 274 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 362 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ROGNES
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765 000 € | 4 636 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Figuier | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 25/04/2025 | 1246 Che Des Garrigues | 1 325 000 € | 134 m² | 9 888 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 16/10/2024 | 1295 Che Des Mauvares | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 30/10/2023 | 14 Av De Verdun | 580 200 € | 137 m² | 4 235 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |
| 23/08/2023 | 16 Imp De L Aurore | 567 800 € | 130 m² | 4 368 € |
| 21/07/2023 | 5320 Imp De L Aurore | 426 200 € | 148 m² | 2 880 € |
| 30/06/2023 | 5978 Les Garrigues | 664 850 € | 130 m² | 5 114 € |