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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 380 m²
Environnement préservé, et écrin de verdure pour cette propriété familiale à quelques minutes à pied du centre village de Rognes. Implantée sur une parcelle boisée de près de 8000m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 180 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 838 €/mois | 32 842 €/mois | 1 950 840 € | 419 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 884 €/mois | 26 921 €/mois | 2 132 160 € | 600 346 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 751 €/mois | 23 488 €/mois | 2 325 300 € | 793 486 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsrL8 Actuel
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1 595 000 € | - |
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#aEGvp
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1 595 000 € | - |
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#avWCg
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1 716 000 € | +7,6% |
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#avWUb
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1 490 000 € | -6,6% |
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#aPoqq
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1 695 000 € | +6,3% |
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#b89Sq
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1 695 000 € | +6,3% |
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#bkG9O
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1 595 000 € | - |
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#bsrL9
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1 490 000 € | -6,6% |
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#bn7GG
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1 595 000 € | - |
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#be9IF
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1 695 000 € | +6,3% |
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#bOSFV
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1 490 000 € | -6,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 304 à 456 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 5292 Che De Ponserot | 1 940 000 € | 314 m² | 6 178 € |
| 29/03/2024 | 6b Av D Aix | 1 011 400 € | 381 m² | 2 655 € |