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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Beau T3 de 66m² au 2ème étage, expo nord-est. Grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres, cuisine ouverte. 2 ch, sdb moderne. Annexe de 17.1 m², pratique pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 398 580 € | 41 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 60 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 96 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 137 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 182 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNES ↗ +30.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROGNES
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371 000 € | 5 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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T3 ROGNES
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379 121 € | 5 833 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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379 800 € | 5 843 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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398 400 € | 6 036 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 05/11/2025 | 157 Che De Versaille | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/07/2023 | 5370 Rte De Caireval | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |