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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement de 4 pièces et 80 m² à Rognes (13840), au prix de 418 047 . Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 448 896 € | 46 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 68 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 108 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 557 520 € | 155 175 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 205 155 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROGNES ↘ -0.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROGNES
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418 139 € | 5 430 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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T4 ROGNES
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418 806 € | 5 439 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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417 137 € | 5 214 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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419 465 € | 5 519 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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419 515 € | 5 448 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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416 400 € | 4 899 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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423 400 € | 5 359 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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431 632 € | 5 464 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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431 711 € | 5 265 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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432 142 € | 5 540 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 27/01/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/07/2023 | 5370 Rte De Caireval | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |