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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé à Rognes (13840), cet appartement de 3 pièces et 65 m² est disponible à 379 906 . Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acqui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 427 920 € | 62 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 464 220 € | 98 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 506 880 € | 141 093 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 186 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNES ↗ +30.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROGNES
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365 000 € | 5 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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399 400 € | 4 993 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 05/11/2025 | 157 Che De Versaille | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 29/08/2025 | 4 Mte Des Caillats | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 18/02/2025 | 4 Mte Des Caillats | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/07/2023 | 5370 Rte De Caireval | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |