1 069 900 €
Bien
206 m²
ROGNES
13840
N/A
vs marché
5 194
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 069 900 €
Bien • 7 pièces • 206 m²
ROGNES (13840)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 069 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 948 €
Prix net vendeur
1 018 952 €
Frais de notaire
+71 714 €
Émoluments
10 246 €
Droits & taxes
60 118 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 141 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 141 614 €
Capital à emprunter
1 141 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 646 €/mois | 41 352 €/mois | 1 146 264 € | 118 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 016 €/mois | 30 352 €/mois | 1 201 920 € | 174 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 245 €/mois | 21 955 €/mois | 1 304 100 € | 276 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 1 423 680 € | 396 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 1 551 300 € | 523 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,54%
27 192 €/an
Rendement net
1,62%
après charges
Cashflow
-5 143 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 266 €/an
Charges copro. NR
1 236 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 903 €/an
GLI (2,5%)
680 €/an
Vacance locative
2 265 €/an
Total charges
8 500 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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