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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
iad France - Lila Abed () vous propose : NOUVEAU à la VENTE un APPARTEMENT de type 3. Terrasse + Places de parking Sur la commune de ROGNES au centre du Village, soyez les premiers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 433 920 € | 120 761 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 472 800 € | 159 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNES ↗ +30.7% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROGNES
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325 000 € | 4 710 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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T3 ROGNES
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314 000 € | 4 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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T3 ROGNES
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNES
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 05/11/2025 | 157 Che De Versaille | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue De L Eglise | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L Eglise | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/07/2023 | 5370 Rte De Caireval | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |