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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
À Rognes (13840), découvrez cet appartement de 4 pièces et 78 m², au prix de 430 105 . Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 207 697 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROGNES ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROGNES
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430 105 € | 5 514 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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433 195 € | 5 483 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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427 000 € | 5 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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423 400 € | 5 428 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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437 172 € | 5 752 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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423 000 € | 5 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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437 266 € | 5 754 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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437 266 € | 5 754 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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422 400 € | 5 347 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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422 400 € | 5 347 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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440 000 € | 5 570 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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440 400 € | 5 646 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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419 003 € | 5 304 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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418 989 € | 5 237 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNES
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418 989 € | 5 237 € | 80 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2c Mte Des Caillats | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 22/08/2025 | 5370 Rte De Caireval | 291 050 € | 87 m² | 3 345 € |
| 27/01/2025 | 8 Crs Saint Etienne | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/06/2024 | 5421 Le Grand Saint-paul | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/11/2023 | 24 Crs Saint Etienne | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 14/09/2023 | 36 Crs Saint Etienne | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 06/07/2023 | 5370 Rte De Caireval | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 19/06/2023 | 2 Pl Du General De Gaulle | 231 520 € | 72 m² | 3 216 € |
| 27/04/2023 | 12a Ham Des Lavandes | 283 700 € | 72 m² | 3 940 € |