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Terrains en lotissement ROGNESEmbleme Constructions, et ses partenaires fonciers, vous propose des terrains entierements viabilisés en lotissement. Encore quelques lots disponibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Che De Versaille | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/08/2025 | 16 Che De Versaille | 457 500 € | 108 m² | 4 236 € |
| 01/08/2025 | 5187 Mignarde | 733 140 € | 110 m² | 6 665 € |
| 18/07/2025 | 1150 Rte De Saint Cannat | 635 400 € | 103 m² | 6 169 € |
| 16/07/2025 | 20 Rue Fontvieille | 434 000 € | 107 m² | 4 056 € |
| 15/07/2025 | 479 Rte De Saint Cannat | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 23/06/2025 | 5019 Pl De La Cooperative Vinicole | 2 483 722 € | 81 m² | 30 663 € |
| 05/06/2025 | 5594 La Sabliere | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Figuier | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 12/02/2025 | 15 Che De Versaille | 449 000 € | 93 m² | 4 828 € |
| 30/01/2025 | 973 Che Des Grands Vergers | 574 000 € | 105 m² | 5 467 € |
| 11/12/2024 | 256 Che De Valcros | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Fontvieille | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 28/11/2024 | 1135 Che Des Garrigues | 560 000 € | 99 m² | 5 657 € |
| 30/10/2024 | 26 Rue Fontvieille | 442 150 € | 110 m² | 4 020 € |