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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 69 m²
ROGNES – Une opportunité rare ! Découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations et d’un cabanon, implantée sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 220 598 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ROGNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5157 Che Du Stade | 487 183 € | 49 m² | 9 943 € |
| 24/07/2025 | 281 Che De La Coulade | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 10/07/2025 | 25 All Des Pins | 153 400 € | 66 m² | 2 324 € |
| 23/06/2025 | 5019 Pl De La Cooperative Vinicole | 2 483 722 € | 81 m² | 30 663 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue De L Eglise | 348 700 € | 69 m² | 5 054 € |
| 05/06/2025 | 5594 La Sabliere | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |
| 19/03/2025 | 888 Che Des Garrigues | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |
| 22/08/2024 | 9001 Ham Des Lavandes | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 09/08/2024 | 9100 Les Infernets | 594 200 € | 88 m² | 6 752 € |
| 02/08/2024 | 2b Crs Saint Etienne | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 28/06/2024 | 5303 Les Infernets | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 09/02/2024 | 5112 Av Des Cegares | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 07/02/2024 | 5181 Mignarde | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 06/10/2023 | 27 Rue De L Eglise | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/09/2023 | 6 Che De Versaille | 323 000 € | 80 m² | 4 038 € |