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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse, économe en énergie Cette villa de plain-pied, construite en 2017, a toutes les qualités d’un bien coup de cœur… et les avan...
269 Chemin de la Coulade 13840 Rognes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 158 €/mois | 33 812 €/mois | 937 272 € | 97 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 190 €/mois | 24 818 €/mois | 982 800 € | 142 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 924 €/mois | 17 952 €/mois | 1 066 320 € | 226 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 1 164 240 € | 324 121 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 1 268 400 € | 428 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNES ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROGNES
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890 000 € | 5 145 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNES
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855 000 € | 4 942 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNES
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855 000 € | 4 942 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNES
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855 000 € | 4 942 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNES
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855 000 € | 4 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 ROGNES
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T7 ROGNES
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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895 000 € | 4 838 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ROGNES
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849 000 € | 5 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ROGNES
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815 100 € | 5 327 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ROGNES
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815 100 € | 5 327 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ROGNES
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800 000 € | 4 061 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNES
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800 000 € | 4 061 € | 197 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5874 Les Garrigues | 691 000 € | 170 m² | 4 065 € |
| 16/09/2025 | 9999 Pie Fouquet | 934 100 € | 164 m² | 5 696 € |
| 08/08/2025 | 596 Rte De Saint Cannat | 773 600 € | 153 m² | 5 056 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Figuier | 365 000 € | 137 m² | 2 664 € |
| 25/04/2025 | 1246 Che Des Garrigues | 1 325 000 € | 134 m² | 9 888 € |
| 17/02/2025 | 5303 Versaille | 786 900 € | 184 m² | 4 277 € |
| 14/02/2025 | 9343 Che Du Gour | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 16/10/2024 | 1295 Che Des Mauvares | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/07/2024 | 5084 Che Du Jas Blanc | 1 190 300 € | 175 m² | 6 802 € |
| 20/03/2024 | 5240 Jas Blanc | 1 131 200 € | 150 m² | 7 541 € |
| 15/03/2024 | 596 Rte De Saint Cannat | 870 000 € | 174 m² | 5 000 € |
| 30/10/2023 | 14 Av De Verdun | 580 200 € | 137 m² | 4 235 € |
| 16/10/2023 | 6060 Le Veau | 1 375 600 € | 166 m² | 8 287 € |
| 23/08/2023 | 16 Imp De L Aurore | 567 800 € | 130 m² | 4 368 € |
| 21/07/2023 | 5320 Imp De L Aurore | 426 200 € | 148 m² | 2 880 € |