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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Pour les amoureux de la Provence, à 20 minutes au nord d'Aix, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal du XIXème, rénové avec goût de 162 m² de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 331 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 1 299 000 € | 438 735 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +6.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIhbM Actuel
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895 000 € | - |
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#awGNe
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895 000 € | - |
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#ax5VS
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895 000 € | - |
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#bdSnp
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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795 000 € | 3 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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795 000 € | 5 064 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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787 500 € | 4 632 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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787 500 € | 4 632 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 650 Che Des Cruyes | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 22/12/2025 | 1131 Che De Saint Martin Celony | 478 000 € | 140 m² | 3 414 € |
| 19/12/2025 | 670 Che Des Fusains | 1 354 400 € | 185 m² | 7 321 € |
| 17/12/2025 | 965 Che De Chave | 2 003 500 € | 148 m² | 13 537 € |
| 16/12/2025 | 1945 Rte De Sisteron | 1 200 000 € | 178 m² | 6 742 € |
| 05/12/2025 | 240 Che Des Granges | 845 100 € | 141 m² | 5 994 € |
| 27/11/2025 | 26 Crs De La Trinite | 776 000 € | 136 m² | 5 706 € |
| 17/11/2025 | 49 Av Saint Jerome | 770 000 € | 140 m² | 5 500 € |
| 17/11/2025 | 3 Tra De La Cortesine | 1 526 900 € | 165 m² | 9 254 € |
| 17/11/2025 | 507 Che Des Plaines | 690 000 € | 166 m² | 4 157 € |
| 13/11/2025 | 1185 Che Des Lauves | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 03/11/2025 | 9007 Patheron Sud | 620 000 € | 133 m² | 4 662 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue Emmanuel Brunet Luynes | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 27/10/2025 | 370 Che De Granet | 666 100 € | 170 m² | 3 918 € |
| 21/10/2025 | 24 Rue Emmanuel Brunet Luynes | 817 000 € | 153 m² | 5 340 € |