Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 375 m²
M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 886 €/mois | 66 321 €/mois | 1 838 424 € | 190 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 065 €/mois | 48 682 €/mois | 1 927 800 € | 279 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 619 €/mois | 35 209 €/mois | 2 091 420 € | 443 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 515 €/mois | 28 833 €/mois | 2 283 600 € | 635 704 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 294 €/mois | 25 133 €/mois | 2 488 200 € | 840 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pTendance marché
Maison 10 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 10 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avWCg Actuel
|
1 716 000 € | - |
|
#aEGvp
|
1 595 000 € | -7,1% |
|
#aPoqq
|
1 695 000 € | -1,2% |
|
#b89Sq
|
1 695 000 € | -1,2% |
|
#bkG9O
|
1 595 000 € | -7,1% |
|
#be9IF
|
1 695 000 € | -1,2% |
|
#bn7GG
|
1 595 000 € | -7,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 300 à 450 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 10 All Etienne Lambert | 825 000 € | 303 m² | 2 723 € |
| 27/06/2025 | 424 Che Pierre Pascalis | 99 900 € | 331 m² | 302 € |
| 23/06/2025 | 1845 Che De Bouenhoure | 1 320 000 € | 323 m² | 4 087 € |
| 15/05/2025 | 783 Che Du Pont Rout | 2 630 000 € | 319 m² | 8 245 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Leon Foucault | 1 304 856 € | 319 m² | 4 090 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |
| 21/12/2023 | 783 Che Du Pont Rout | 2 217 376 € | 319 m² | 6 951 € |
| 07/12/2023 | 37 Rue Roux Alpheran | 4 658 189 € | 334 m² | 13 947 € |