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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette maison de caractère d'une superficie de 100m² avec un jardin de 770m² non-attenant. Située dans un environnement remarqua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 329 700 € | 34 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 345 960 € | 50 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 80 628 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 115 608 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 152 868 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROGNES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aqExB Actuel
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306 000 € | - |
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#9Zg0e
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306 000 € | - |
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#bSs7j
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306 000 € | - |
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#aR5zM
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344 900 € | +12,7% |
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#aYJcc
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344 900 € | +12,7% |
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#btGMC
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344 900 € | +12,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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328 900 € | 2 990 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGNES
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328 900 € | 2 990 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROGNES
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329 000 € | 3 323 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Che De Versaille | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 29/08/2025 | 16 Che De Versaille | 457 500 € | 108 m² | 4 236 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue Fontvieille | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 01/08/2025 | 5187 Mignarde | 733 140 € | 110 m² | 6 665 € |
| 18/07/2025 | 1150 Rte De Saint Cannat | 635 400 € | 103 m² | 6 169 € |
| 16/07/2025 | 20 Rue Fontvieille | 434 000 € | 107 m² | 4 056 € |
| 15/07/2025 | 479 Rte De Saint Cannat | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 02/07/2025 | 838 Che De Valcros | 567 000 € | 114 m² | 4 974 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue De L Eglise | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 23/06/2025 | 5019 Pl De La Cooperative Vinicole | 2 483 722 € | 81 m² | 30 663 € |
| 05/06/2025 | 5594 La Sabliere | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Figuier | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 11/04/2025 | 7 Che De Versaille | 442 308 € | 115 m² | 3 846 € |
| 12/03/2025 | 31 Av De Lambesc | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 12/02/2025 | 15 Che De Versaille | 449 000 € | 93 m² | 4 828 € |