Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
ROGNAC – Le calme de la campagne aux portes des commodités À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant où le calme réside, découvrez cette agréable maison de plain-pied d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 145 €/mois | 24 682 €/mois | 684 180 € | 78 322 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 114 142 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 785 520 € | 179 662 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 254 782 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 938 400 € | 332 542 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNAC ↗ +1.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRhAG Actuel
|
630 000 € | - |
|
#brVzf
|
630 000 € | - |
|
#bNIlW
|
630 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
629 000 € | 3 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROGNAC
|
678 000 € | 4 843 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 12 Rue Des Figuiers | 460 500 € | 116 m² | 3 970 € |
| 24/04/2026 | 18 Rue Francois Couperin | 325 500 € | 114 m² | 2 855 € |
| 31/03/2026 | 82 Bd Des Lilas | 355 250 € | 120 m² | 2 960 € |
| 18/03/2026 | 9000 La Tuilliere Et Les Ouides | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 29/01/2026 | 104 Imp De La Plantade I | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 15/01/2026 | 7 Imp Iii Chemin Du Parc | 534 155 € | 120 m² | 4 451 € |
| 12/01/2026 | 9065 Tra D'entrecasteau | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 08/01/2026 | 63 Av Maurice Lan | 468 300 € | 117 m² | 4 003 € |
| 19/11/2025 | 4 Imp Du Romarin Ii | 450 110 € | 120 m² | 3 751 € |
| 28/10/2025 | 21 Rue Pasteur | 442 000 € | 112 m² | 3 946 € |
| 29/09/2025 | 9647 Bd Denis Padovani | 420 600 € | 116 m² | 3 626 € |
| 29/09/2025 | 6049 Bd Des Cigales | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 05/09/2025 | 73a Av Du General Leclerc | 419 050 € | 113 m² | 3 708 € |
| 26/08/2025 | 56 Av De La Lavande | 349 400 € | 135 m² | 2 588 € |
| 23/07/2025 | 402 Bd Des Cigales | 488 000 € | 130 m² | 3 754 € |