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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Villa contemporaine avec piscineDans secteur résidentiel et recherché, Villa contemporaine de plain pied offrant tout le confort moderne avec de très belles prestations. Située en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 924 300 € | 308 853 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROGNAC ↘ -1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROGNAC
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640 000 € | 4 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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640 000 € | 4 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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635 000 € | 4 071 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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678 000 € | 4 843 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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678 000 € | 4 843 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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678 000 € | 4 843 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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678 000 € | 4 843 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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682 500 € | 4 840 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Imp Du Romarin Ii | 450 110 € | 120 m² | 3 751 € |
| 28/10/2025 | 21 Rue Pasteur | 442 000 € | 112 m² | 3 946 € |
| 29/09/2025 | 6049 Bd Des Cigales | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 05/09/2025 | 73a Av Du General Leclerc | 419 050 € | 113 m² | 3 708 € |
| 26/08/2025 | 56 Av De La Lavande | 349 400 € | 135 m² | 2 588 € |
| 23/07/2025 | 402 Bd Des Cigales | 488 000 € | 130 m² | 3 754 € |
| 11/07/2025 | 6233 Bd Montaigne | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 10/07/2025 | 180 Bd Georges Brassens | 509 830 € | 126 m² | 4 046 € |
| 19/05/2025 | 257 Rue Des Chenes | 494 920 € | 120 m² | 4 124 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Des Glycines | 466 050 € | 116 m² | 4 018 € |
| 11/04/2025 | 5148 Les Brets | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 02/04/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 713 000 € | 160 m² | 4 456 € |
| 29/11/2024 | 103 Av Des Oliviers | 517 450 € | 127 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 20 Imp Des Pins Ii | 507 000 € | 156 m² | 3 250 € |
| 06/11/2024 | 292 Rue Edmond Rostand | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |