Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Appartement en rez-de-chaussée à Rognac, au calme absolu Situé au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 240 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNAC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROGNAC
|
190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNAC
|
190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNAC
|
200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNAC
|
200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROGNAC
|
200 000 € | 3 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROGNAC
|
178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROGNAC
|
178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 66 Imp Jean Jaures | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 28/04/2025 | 60 Che Des Tamaris | 154 700 € | 40 m² | 3 868 € |
| 28/04/2025 | 445 Bd Montaigne | 175 250 € | 40 m² | 4 381 € |
| 28/03/2025 | 83 Bd Jean Jaures | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 05/03/2025 | 8 Bd Jean Giono | 133 750 € | 56 m² | 2 388 € |
| 17/02/2025 | 7b Bd Jean Jaures | 268 120 € | 50 m² | 5 362 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Pasteur | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 29/01/2025 | 271 Imp De La Garrigue I | 294 000 € | 64 m² | 4 594 € |
| 21/01/2025 | 1 Av Charles De Gaulle | 226 500 € | 64 m² | 3 539 € |
| 10/01/2025 | 3 Bd Jean Giono | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 18 000 000 € | 73 m² | 246 575 € |
| 13/11/2024 | 33 Av De Rockenhausen | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 04/11/2024 | 3 Bd Jean Giono | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 22/10/2024 | 215 Bd Gerard Philipe | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 21/10/2024 | 121 Bd Des Cigales | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |