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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Votre agence Clairimmo Rognac vous présente en exclusivité, cette maison idéalement située en centre-ville de Rognac, dans un environnement calme et recherché. Cette maison d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 745 440 € | 207 518 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 274 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGNAC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OVq Actuel
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559 000 € | - |
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#bj7DW
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559 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROGNAC
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559 000 € | 3 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 ROGNAC
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575 000 € | 3 230 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T5 ROGNAC
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575 000 € | 3 194 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ROGNAC
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGNAC
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ROGNAC
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480 000 € | 3 019 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGNAC
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGNAC
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480 000 € | 3 019 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGNAC
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6049 Bd Des Cigales | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 26/08/2025 | 56 Av De La Lavande | 349 400 € | 135 m² | 2 588 € |
| 23/07/2025 | 402 Bd Des Cigales | 488 000 € | 130 m² | 3 754 € |
| 11/04/2025 | 5148 Les Brets | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 02/04/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 713 000 € | 160 m² | 4 456 € |
| 28/11/2024 | 20 Imp Des Pins Ii | 507 000 € | 156 m² | 3 250 € |
| 02/09/2024 | 908 Av Des Muriers | 777 600 € | 149 m² | 5 219 € |
| 17/07/2024 | 121 Imp De Sarragousse Ii | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 03/01/2024 | 180 Imp Iv Montaigne | 332 500 € | 130 m² | 2 558 € |
| 04/07/2023 | 25 Rue Pasteur | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 15/06/2023 | 1265 Av Des Muriers | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |