Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Propriété d'exception de plein-pied T5 et T2 possibleCette demeure de charme ne laissera personne indifférent ! Nous laisserions bien les photos parler d'elles-mêmes, mais quelques...
202 Rue du Basilic 13340 Rognac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 663 €/mois | 23 221 €/mois | 643 692 € | 66 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 675 000 € | 98 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 799 440 € | 222 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 871 200 € | 294 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELAUX ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKPoR Actuel
|
599 900 € | - |
|
#ag2qG
|
629 900 € | +5,0% |
|
#amwm6
|
599 900 € | - |
|
#b3TgO
|
599 990 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Imp Des Lilas | 540 000 € | 146 m² | 3 699 € |
| 04/11/2025 | 10 All Niccolo Paganini | 534 000 € | 136 m² | 3 926 € |
| 30/09/2025 | 40 Av Toulouse Lautrec | 561 183 € | 136 m² | 4 126 € |
| 08/09/2025 | 11 Rue De Catalogne | 463 900 € | 113 m² | 4 105 € |
| 21/07/2025 | 4 All Du Marechal Brune | 682 500 € | 144 m² | 4 740 € |
| 16/06/2025 | 9883 All Richard Wagner | 479 020 € | 152 m² | 3 151 € |
| 22/05/2025 | 6450 Le Parterre | 462 240 € | 130 m² | 3 556 € |
| 23/04/2025 | 4 All Henri Matisse | 467 115 € | 129 m² | 3 621 € |
| 15/04/2025 | 33 All Marie Laurencin | 618 150 € | 141 m² | 4 384 € |
| 07/02/2025 | 285 Che Du Moulin | 731 840 € | 131 m² | 5 587 € |
| 18/12/2024 | 141 Che De La Plaine De Pecout | 526 500 € | 165 m² | 3 191 € |
| 09/12/2024 | 76 Lot Les Restoubles | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 31/10/2024 | 19 Sq Des Genets | 565 910 € | 117 m² | 4 837 € |
| 10/10/2024 | 2 Lot La Grande Vigne | 491 450 € | 151 m² | 3 255 € |
| 29/08/2024 | 920 Che Des Espradeaux | 422 300 € | 120 m² | 3 519 € |