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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Cosy appartement Rognac 2 pièce(s) 31.57 m²Votre AGENCE LAFORET Immobilier à ROGNAC vous propose en plein coeur du centre ville de ROGNAC , un cosy appartement de type 2, comprenan...
1 Rue du Lavoir 13340 Rognac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 387 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 48 023 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, ROGNAC ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 15 Rue Des Girondins | 530 000 € | 38 m² | 13 947 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 238 000 € | 47 m² | 5 064 € |
| 23/09/2025 | 1b Pl De La Republique | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 31/07/2025 | 34 Rue Du Languedoc | 131 000 € | 24 m² | 5 458 € |
| 30/06/2025 | 686 N Rd 113 | 119 000 € | 32 m² | 3 719 € |
| 12/06/2025 | 113 Bd Georges Bizet | 143 300 € | 38 m² | 3 771 € |
| 28/05/2025 | 66 Imp Jean Jaures | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 28/04/2025 | 60 Che Des Tamaris | 154 700 € | 40 m² | 3 868 € |
| 28/04/2025 | 445 Bd Montaigne | 175 250 € | 40 m² | 4 381 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Aristide Briand | 245 000 € | 26 m² | 9 423 € |
| 15/04/2025 | 260 Av Du 8 Mai 1945 | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 03/04/2025 | 42 Bd Jean Jaures | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 83 Bd Jean Jaures | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 19/03/2025 | 1 Av Charles De Gaulle | 108 000 € | 23 m² | 4 696 € |
| 14/03/2025 | 467 Che Du Puits De La Figuiere | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |