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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 A ROGNACClairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 317 184 € | 32 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 142 578 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROGNAC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROGNAC
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314 000 € | 5 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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275 000 € | 5 851 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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275 000 € | 5 851 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 ROGNAC
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275 000 € | 5 851 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 110 Imp Lan | 415 000 € | 64 m² | 6 484 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Des Girondins | 530 000 € | 38 m² | 13 947 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 238 000 € | 47 m² | 5 064 € |
| 02/10/2025 | 23 Rue Lamartine | 297 000 € | 60 m² | 4 950 € |
| 29/09/2025 | 215 Bd Gerard Philipe | 161 750 € | 60 m² | 2 696 € |
| 23/09/2025 | 1b Pl De La Republique | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 11/08/2025 | 9188 Rue Mireille | 199 000 € | 57 m² | 3 491 € |
| 23/07/2025 | 163 Bd Georges Brassens | 220 923 € | 60 m² | 3 682 € |
| 22/07/2025 | 11 Imp Charles De Gaulle I | 149 000 € | 54 m² | 2 759 € |
| 22/07/2025 | 6150 Bd Jean Giono | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 30/06/2025 | 686 N Rd 113 | 119 000 € | 32 m² | 3 719 € |
| 12/06/2025 | 113 Bd Georges Bizet | 143 300 € | 38 m² | 3 771 € |
| 28/05/2025 | 66 Imp Jean Jaures | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 27/05/2025 | 126 Bd Charles Gounod | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 28/04/2025 | 60 Che Des Tamaris | 154 700 € | 40 m² | 3 868 € |