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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ROGERVILLE - MAISON - T5 110M² - CONSTRUCTION 2022 - VIE DE PLAIN PIED - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Rogerville, construite en 2022, offre une belle qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 304 080 € | 34 856 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 50 696 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 096 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 776 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGERVILLE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGERVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGERVILLE
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGERVILLE
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGERVILLE
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGERVILLE
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GAINNEVILLE
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GAINNEVILLE
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 HARFLEUR
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285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 GAINNEVILLE
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271 000 € | 2 240 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GAINNEVILLE
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271 000 € | 2 240 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ROGERVILLE
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ROGERVILLE
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293 000 € | 2 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ROGERVILLE
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293 000 € | 2 526 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 24 Rue Simone Veil | 328 800 € | 110 m² | 2 989 € |
| 05/09/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 08/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 20/03/2025 | 1 Che De La Mare | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 26/12/2024 | 11 Cote De Rogerville | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 02/10/2024 | 1 Imp Du Panorama | 349 000 € | 114 m² | 3 061 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Georges Lebourgeois | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 20/12/2023 | 33 Rue Du Pere Arson | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 08/12/2023 | 12 Rue Guy De Maupassant | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue De La Fraternite | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |