239 430 €
T5
105 m²
ROGERVILLE
76700
Retirée
-17%
vs marché
2 280
€/m²
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Créer un compte gratuit239 430 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 105 m²
ROGERVILLE (76700)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 430 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 310 €
Prix net vendeur
229 120 €
Frais de notaire
+17 541 €
Émoluments
2 673 €
Droits & taxes
13 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 971 €
Capital à emprunter
256 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 29 883 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 274 800 € | 43 527 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 68 607 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 97 287 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 126 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rogerville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGERVILLE ↗ +11.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ROGERVILLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 4 Rue Du Patis De Longuemare | 258 550 € | 85 m² | 3 042 € |
| 09/04/2026 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 20/11/2025 | 24 Rue Simone Veil | 328 800 € | 110 m² | 2 989 € |
| 12/09/2025 | 2 Che De La Mardure | 314 100 € | 87 m² | 3 610 € |
| 05/09/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 29/08/2025 | 17 Rue Du Pere Arson | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 08/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Claude Monet | 228 000 € | 87 m² | 2 621 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Louis Pasteur | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 04/04/2025 | 4 Imp De Rogerval | 344 800 € | 87 m² | 3 963 € |
| 20/03/2025 | 1 Che De La Mare | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 26/12/2024 | 11 Cote De Rogerville | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Victor Hugo | 247 000 € | 93 m² | 2 656 € |
| 02/10/2024 | 1 Imp Du Panorama | 349 000 € | 114 m² | 3 061 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Georges Lebourgeois | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |