9 500 €
Bien
13 m²
RODEZ
12000
N/A
vs marché
731
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 500 €
Bien • 13 m²
RODEZ (12000) • Avenue de l'Europe
Construction
1997
Jardin
Garage
Place de parking sécurisée - Rodez | Avenue de l'Europe À proximité immédiate de la gendarmerie, du cinéma et du stade Paul Lignon. Place de parking extérieure sécurisée située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-452 €
Prix net vendeur
9 048 €
Frais de notaire
+2 233 €
Émoluments
350 €
Droits & taxes
533 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 733 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 733 €
Capital à emprunter
11 733 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 11 760 € | 1 201 € | 3,20% |
| 10 ans | 103 €/mois | 312 €/mois | 12 360 € | 1 801 € | 3,25% |
| 15 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 13 500 € | 2 941 € | 3,35% |
| 20 ans | 61 €/mois | 185 €/mois | 14 640 € | 4 081 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 53 €/mois | 161 €/mois | 15 900 € | 5 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,06%
1 716 €/an
Rendement net
10,13%
après charges
Cashflow
+27 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
143 €/an
Charges copro. NR
78 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
120 €/an
GLI (2,5%)
43 €/an
Vacance locative
143 €/an
Total charges
677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible