Maison • 6 pièces • 212 m²

RODELLE (12340)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 250 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 615 €

Prix net vendeur 240 385 €

Frais de notaire +18 313 €

Émoluments 2 781 €

Droits & taxes 14 182 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 268 313 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 268 313 €

Capital à emprunter 268 313 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 213 €/mois	9 736 €/mois	269 892 €	28 411 €	3,20%
10 ans	2 360 €/mois	7 152 €/mois	283 200 €	41 719 €	3,25%
15 ans	1 709 €/mois	5 179 €/mois	307 620 €	66 139 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 400 €/mois	4 242 €/mois	336 000 €	94 519 €	3,50%
25 ans	1 222 €/mois	3 703 €/mois	366 600 €	125 119 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 6p, RODELLE — annonces actives ce mois

Maison 6 pièces, RODELLE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/02/2025	5463 Puech Gros	419 700 €	240 m²	1 749 €
30/05/2024	5419 Bezonnes	285 000 €	194 m²	1 469 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).