280 000 €
T7
172 m²
ROCLES
07110
N/A
vs marché
1 628
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit280 000 €
Maison • 7 pièces • 172 m²
ROCLES (07110) • Rocles
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
280 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 769 €
Prix net vendeur
269 231 €
Frais de notaire
+20 292 €
Émoluments
3 058 €
Droits & taxes
15 884 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 292 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 292 €
Capital à emprunter
300 292 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 34 994 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 50 858 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 350 460 € | 80 198 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 113 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ROCLES
|
280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCLES
|
280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROCLES
|
280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 302 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 302 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 302 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 295 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 302 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 302 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LARGENTIERE
|
250 000 € | 1 302 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T9 LAURAC EN VIVARAIS
|
245 000 € | 1 361 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAURAC EN VIVARAIS
|
245 000 € | 1 361 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAURAC EN VIVARAIS
|
245 000 € | 1 361 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAURAC EN VIVARAIS
|
245 000 € | 1 361 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAURAC EN VIVARAIS
|
245 000 € | 1 361 € | 180 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 5024 Le Vernet | 110 000 € | 139 m² | 791 € |