Maison • 8 pièces • 261 m²

ROCLES (07110)

Niveaux 2

Construction 1800

Terrasse Jardin Garage Agrandissable

DPE C 156 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

VAL DE LIGNE : sur les hauteurs d’un village typique, une maison ardéchoise rénovée de 261 m² habitables, avec 4552 m² de jardin en terrasses et 9348 m² de terrain séparé. Elle com...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 455 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 500 €

Prix net vendeur 437 500 €

Frais de notaire +31 833 €

Émoluments 4 671 €

Droits & taxes 25 812 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 486 833 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 486 833 €

Capital à emprunter 486 833 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 891 €/mois	17 852 €/mois	494 844 €	56 695 €	3,51%
10 ans	4 339 €/mois	13 148 €/mois	520 680 €	82 531 €	3,53%
15 ans	3 156 €/mois	9 564 €/mois	568 080 €	129 931 €	3,61%
20 ans	2 593 €/mois	7 858 €/mois	622 320 €	184 171 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 262 €/mois	6 855 €/mois	678 600 €	240 451 €	3,79%

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Investissement

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prix médian

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Agence	Prix	Écart
#b3xPv Actuel	455 000 €	-
#a3A1k	480 000 €	+5,5%
#ah6Xw	480 000 €	+5,5%
#b3tA2	480 000 €	+5,5%
#b7ynY	455 000 €	-
#b0Z7x	480 000 €	+5,5%
#b3Xuj	480 000 €	+5,5%
#b6xoJ	480 000 €	+5,5%
#bqX0g	455 000 €	-
#c14B5	455 000 €	-

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T10 LARGENTIERE	440 000 €	1 392 €	316 m²	10	Voir Maison 10 pièces 316 m² à LARGENTIERE

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).