Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Le Cannet, dans jolie résidence fermée avec piscine, beau 3 pièces d'angle lumineux, bénéficiant d'une large entrée avec placard, séjour/cuisine ouverte de 33 m² donnant sur une te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 42 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 62 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 98 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 138 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 183 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CANNET
|
374 000 € | 5 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
374 000 € | 5 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
374 000 € | 5 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
374 000 € | 5 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
374 000 € | 5 194 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
375 000 € | 5 682 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
372 500 € | 5 321 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
370 000 € | 5 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
378 000 € | 5 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Cr Du Colombier | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 23/12/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 23/12/2025 | 33 Av Dolce Farniente | 183 000 € | 66 m² | 2 773 € |
| 19/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 18/12/2025 | 47 Av Jean Mermoz | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 18/12/2025 | 19a Che Des Moulieres | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 18/12/2025 | 10 All Mont Rose | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Maurice Jeanpierre | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 16/12/2025 | 33 Av Howarth | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 15/12/2025 | 5 Pas Napoleon | 292 000 € | 60 m² | 4 867 € |
| 15/12/2025 | 518 Rue Saint Sauveur | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Merimee | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 12/12/2025 | 94 Bd Du Perrier | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 12/12/2025 | 30 Av Mont Joli | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Notre Dame Des Anges | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |