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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Secteur Aubarède, dans résidence récente avec piscine, agréable appartement trois pièces de 58 m² au calme . Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, terrasse de 17 m², dégagem...
24 Route de Valbonne 06110 Le Cannet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 30 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 44 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 972 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 98 592 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpZJD Actuel
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265 000 € | - |
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#aBfbx
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CANNET
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263 000 € | 4 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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263 000 € | 4 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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268 000 € | 4 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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269 000 € | 4 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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260 000 € | 3 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Cr Du Colombier | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 30/12/2025 | 604 Av Georges Pompidou | 217 000 € | 41 m² | 5 293 € |
| 23/12/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 23/12/2025 | 33 Av Dolce Farniente | 183 000 € | 66 m² | 2 773 € |
| 19/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 19/12/2025 | 38 Rte De Valbonne | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 18/12/2025 | 47 Av Jean Mermoz | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 18/12/2025 | 19a Che Des Moulieres | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd Paul Doumer | 149 000 € | 38 m² | 3 921 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Des Tignes | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 16/12/2025 | 33 Av Howarth | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Maurice Jeanpierre | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 16/12/2025 | 4 Mte Belle Vue | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 15/12/2025 | 518 Rue Saint Sauveur | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 15/12/2025 | 8 Che Du Perrier | 174 000 € | 39 m² | 4 462 € |