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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Aux portes du Cannet Mairie, dans secteur recherché pour la proximité des commerces, agréable 3 p 69 m² traversant et d'angle ouvert sur deux terrasses storées. L'appartement, qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CANNET
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCHEVILLE
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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245 000 € | 3 603 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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245 000 € | 3 025 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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245 000 € | 3 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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249 000 € | 3 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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253 000 € | 3 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CANNET
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236 000 € | 3 026 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Cr Du Colombier | 168 000 € | 54 m² | 3 111 € |
| 23/12/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 23/12/2025 | 33 Av Dolce Farniente | 183 000 € | 66 m² | 2 773 € |
| 19/12/2025 | 27b Che De L Olivet | 268 000 € | 70 m² | 3 829 € |
| 18/12/2025 | 10 All Mont Rose | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/12/2025 | 47 Av Jean Mermoz | 375 000 € | 72 m² | 5 208 € |
| 18/12/2025 | 19a Che Des Moulieres | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 16/12/2025 | 33 Av Howarth | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/12/2025 | 19 Av Maurice Jeanpierre | 192 500 € | 75 m² | 2 567 € |
| 15/12/2025 | 5 Pas Napoleon | 292 000 € | 60 m² | 4 867 € |
| 15/12/2025 | 518 Rue Saint Sauveur | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Merimee | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 12/12/2025 | 94 Bd Du Perrier | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 12/12/2025 | 30 Av Mont Joli | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Notre Dame Des Anges | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |