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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Sur les hauteurs du Cannet Historique, villa individuelle de 155 m² combles inclus, idéale pour accueillir une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. La villa dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 614 €/mois | 23 073 €/mois | 639 576 € | 67 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 671 040 € | 98 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 156 530 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 792 960 € | 220 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blyJ6 Actuel
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595 000 € | - |
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#bex7M
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640 000 € | +7,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CANNET
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T5 LE CANNET
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599 900 € | 4 225 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 LE CANNET
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LE CANNET
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHEVILLE
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CANNET
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9004 Vieux Chemin De Vallauris | 3 000 000 € | 122 m² | 24 590 € |
| 08/12/2025 | 3795 Imp De Bel Air | 1 080 000 € | 120 m² | 9 000 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Gentil | 864 000 € | 140 m² | 6 171 € |
| 24/09/2025 | 7 Rue Auguste Tavel | 891 500 € | 142 m² | 6 278 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Lacour | 659 600 € | 108 m² | 6 107 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 24/03/2025 | 9102 Rte De Serra Capeou | 2 405 000 € | 141 m² | 17 057 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |