Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitPropriété • 4 pièces • 127 m²
Idéalement situé au Cannet, à proximité de toutes commodités, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied édifiée en 2025, offrant une surface d’environ 128 m². Idéalement si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 055 €/mois | 36 530 €/mois | 1 012 620 € | 104 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 849 €/mois | 26 815 €/mois | 1 061 880 € | 154 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 1 152 000 € | 244 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 1 257 840 € | 350 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 1 370 700 € | 463 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN56t Actuel
|
945 000 € | - |
|
#aNPbW
|
945 000 € | - |
|
#aNPbX
|
945 000 € | - |
|
#aRGDM
|
945 000 € | - |
|
#aRR72
|
945 000 € | - |
|
#bm2uU
|
945 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9004 Vieux Chemin De Vallauris | 3 000 000 € | 122 m² | 24 590 € |
| 08/12/2025 | 3795 Imp De Bel Air | 1 080 000 € | 120 m² | 9 000 € |
| 24/09/2025 | 7 Rue Auguste Tavel | 891 500 € | 142 m² | 6 278 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Gentil | 864 000 € | 140 m² | 6 171 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Lacour | 659 600 € | 108 m² | 6 107 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 24/03/2025 | 9102 Rte De Serra Capeou | 2 405 000 € | 141 m² | 17 057 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |