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BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE A SAISIR - 06110 LE CANNET - MAIRIE - Au coeur du quartier historique du Cannet, et à deux pas des commerces, nous vous invitons à venir découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 441 €/mois | 77 094 €/mois | 2 137 044 € | 221 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 674 €/mois | 56 588 €/mois | 2 240 880 € | 325 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 2 431 260 € | 515 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 011 €/mois | 33 367 €/mois | 2 642 640 € | 727 084 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 590 €/mois | 29 061 €/mois | 2 877 000 € | 961 444 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CANNET
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1 950 000 € | 10 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2242 Che Des Collines | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |
| 29/09/2025 | 22 Che Des Breguieres | 420 000 € | 190 m² | 2 211 € |
| 24/09/2025 | 7 Rue Auguste Tavel | 891 500 € | 142 m² | 6 278 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Gentil | 864 000 € | 140 m² | 6 171 € |
| 29/08/2025 | 303 Av Marechal Juin | 446 500 € | 165 m² | 2 706 € |
| 25/08/2025 | 15 Che Des Breguieres | 575 000 € | 169 m² | 3 402 € |
| 27/06/2025 | 15b Av Des Tignes | 921 300 € | 180 m² | 5 118 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Placette | 556 500 € | 136 m² | 4 092 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 24/03/2025 | 9102 Rte De Serra Capeou | 2 405 000 € | 141 m² | 17 057 € |
| 06/01/2025 | 781 Rte De Serra Capeou | 3 008 000 € | 188 m² | 16 000 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Jean Mermoz | 2 100 000 € | 193 m² | 10 881 € |