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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE . SAINT-ETIENNE PLACE ANATOLE FRANCE/ QUARTIER TREFILERIE-BADOUILLERE. AUX PIEDS DE COMMODITES ET DU TRAM ET DE TOUS LES COMMERCES. AU TROISIEME ÉTAGE SUR 9 D’UNE RÉSID...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 20 685 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 30 093 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 47 433 € | 3,61% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 67 053 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 753 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Etienne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ST ETIENNE ↗ +5.6% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 6 pièces, ST ETIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST ETIENNE
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164 900 € | 1 178 € | 140 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 140 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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169 000 € | 1 037 € | 163 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 163 m² à ST ETIENNE |
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T7 ST ETIENNE
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160 000 € | 970 € | 165 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 165 m² à ST ETIENNE |
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T7 ST ETIENNE
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160 000 € | 970 € | 165 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 165 m² à ST ETIENNE |
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T7 ST ETIENNE
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160 000 € | 970 € | 165 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 165 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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160 000 € | 1 081 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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160 000 € | 1 081 € | 148 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 148 m² à ST ETIENNE |
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T7 ST ETIENNE
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170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 154 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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178 000 € | 1 262 € | 141 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 141 m² à ST ETIENNE |
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T6 ST ETIENNE
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144 900 € | 1 042 € | 139 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 139 m² à ST ETIENNE |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 88 Rue Du Docteur Louis Destre | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 30/06/2026 | 2 Rue Mutiles Du Travail | 166 500 € | 114 m² | 1 461 € |
| 30/06/2026 | 79b Rue Des Allies | 76 500 € | 121 m² | 632 € |
| 30/06/2026 | 11 Pl Villeboeuf | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 30/06/2026 | 14 Rue 4 Septembre | 130 000 € | 143 m² | 909 € |
| 29/06/2026 | 1 Rue Elise Gervais | 211 000 € | 132 m² | 1 598 € |
| 29/06/2026 | 10 Rue De La Resistance | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 26/06/2026 | 3 Rue De La Republique | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 25/06/2026 | 42 Rue Henri Dechaud | 179 000 € | 143 m² | 1 252 € |
| 24/06/2026 | 9 Pl Jean Jaures | 176 500 € | 131 m² | 1 347 € |
| 23/06/2026 | 7 Pl Jean Moulin | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 22/06/2026 | 91 Rue Antoine Durafour | 125 000 € | 137 m² | 912 € |
| 19/06/2026 | 33 Rue Grange De L Oeuvre | 82 000 € | 118 m² | 695 € |
| 18/06/2026 | 6 Rue Sainte Catherine | 307 440 € | 147 m² | 2 091 € |
| 12/06/2026 | 52 Rue Charles De Gaulle | 79 000 € | 115 m² | 687 € |