Terrain • 778 m²

ROCHER (07110) • Rocher

Terrain 778 m²

Calme Jardin

Terrain à vendre ROCHER (07) - Superficie 778 m²Dans un petit lotissement de 4 lots, terrain plat, borné et raccordé au tout à égout, viabilisé de 778 m². Commerces et écoles à 5 k...

Quartier Rocher

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 68 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 238 €

Prix net vendeur 64 762 €

Frais de notaire +6 267 €

Émoluments 1 097 €

Droits & taxes 3 820 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 74 267 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 74 267 €

Capital à emprunter 74 267 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	899 €/mois	2 724 €/mois	75 516 €	8 676 €	3,51%
10 ans	662 €/mois	2 006 €/mois	79 440 €	12 600 €	3,53%
15 ans	481 €/mois	1 458 €/mois	86 580 €	19 740 €	3,61%
20 ans	396 €/mois	1 200 €/mois	95 040 €	28 200 €	3,73%
25 ans	345 €/mois	1 045 €/mois	103 500 €	36 660 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).