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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison À VendreSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 623 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 083 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 723 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEMAURE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEMAURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCHEMAURE
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEMAURE
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEMAURE
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHEMAURE
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VALVIGNERES
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353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VALVIGNERES
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353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TEIL
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TEIL
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373 000 € | 2 847 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHEMAURE
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312 000 € | 2 419 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEMAURE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 5387 Rue De La Violle | 125 900 € | 120 m² | 1 049 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Violle | 179 000 € | 115 m² | 1 557 € |
| 17/04/2025 | 5799 Bd De La Roche Noire | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 18/12/2024 | 712 Che De Chauviere | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Remparts | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 02/12/2024 | 53 Av Du Teil | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 02/09/2024 | 121 Imp De La Cascade | 326 700 € | 125 m² | 2 614 € |
| 26/06/2024 | 1 La Roche | 281 450 € | 110 m² | 2 559 € |
| 30/04/2024 | 57 Imp Des Faysses | 262 350 € | 97 m² | 2 705 € |
| 26/04/2024 | 875 Echaudun | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 29/02/2024 | 14 Imp Chauviere | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue De La Violle | 152 362 € | 85 m² | 1 792 € |
| 10/11/2023 | 73 Che De Vermille | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |