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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison proche centre ville de ROCHEFORT jardin garage 5 chambrROCHEFORT, proche du centre Ville, dans quartier calme, maison rénovée comprenant au RDC une entrée, grande pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHEFORT ↘ -2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfivz Actuel
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249 900 € | - |
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#9SVYt
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258 960 € | +3,6% |
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#a8OkD
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258 960 € | +3,6% |
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#ai2PW
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258 960 € | +3,6% |
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#ahu8x
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258 960 € | +3,6% |
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#ajWbv
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258 960 € | +3,6% |
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#aqf62
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258 960 € | +3,6% |
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#aG6ku
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258 960 € | +3,6% |
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#aIZss
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249 900 € | - |
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#aIW3R
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270 000 € | +8,0% |
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#aYaqX
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249 900 € | - |
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#btFPV
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249 900 € | - |
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#aKoef
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249 900 € | - |
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#aPWy8
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249 900 € | - |
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#bhK1r
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249 900 € | - |
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#bIRmE
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249 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 24b Rue Pasteur | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/11/2025 | 21ter Rue Paul Bert | 262 350 € | 119 m² | 2 205 € |
| 27/10/2025 | 23 Rue De La Marine | 177 500 € | 110 m² | 1 614 € |
| 30/09/2025 | 33 Rue De La Vacherie | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Jean Hay | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/08/2025 | 165 Rue Pierre Loti | 353 050 € | 149 m² | 2 369 € |
| 19/08/2025 | 7 Rue Jean Monnet | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 14/08/2025 | 11 Rue Des Hortensias | 232 000 € | 111 m² | 2 090 € |
| 25/07/2025 | 30 Rue Paul Morchain | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 22/07/2025 | 26 Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 01/07/2025 | 57 Rue Du Dressage | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 24/06/2025 | 55 Rue Du Dressage | 255 700 € | 130 m² | 1 967 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Cols Verts | 243 550 € | 110 m² | 2 214 € |
| 16/06/2025 | 75 Rue De La Republique | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 344 500 € | 110 m² | 3 132 € |