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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
ROCHEFORT - Maison de ville avec patioROCHEFORT - Charmante maison de ville en pierre Située en centre de Rochefort, quartier CHAMPLAIN, cette maison de ville pleine de charme alli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROCHEFORTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLTry Actuel
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312 000 € | - |
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#b1KRm
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312 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROCHEFORT
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300 000 € | 1 899 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEFORT
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300 000 € | 1 974 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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300 000 € | 1 899 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHEFORT
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300 000 € | 1 899 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEFORT
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300 000 € | 1 899 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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299 620 € | 2 024 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ROCHEFORT
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327 000 € | 2 255 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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327 700 € | 2 446 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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296 000 € | 1 973 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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296 000 € | 1 973 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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296 000 € | 1 973 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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294 690 € | 2 183 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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293 440 € | 1 834 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 24b Rue Pasteur | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/11/2025 | 21ter Rue Paul Bert | 262 350 € | 119 m² | 2 205 € |
| 27/10/2025 | 23 Rue De La Marine | 177 500 € | 110 m² | 1 614 € |
| 30/09/2025 | 33 Rue De La Vacherie | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Jean Hay | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/08/2025 | 165 Rue Pierre Loti | 353 050 € | 149 m² | 2 369 € |
| 19/08/2025 | 7 Rue Jean Monnet | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 14/08/2025 | 11 Rue Des Hortensias | 232 000 € | 111 m² | 2 090 € |
| 25/07/2025 | 30 Rue Paul Morchain | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |
| 22/07/2025 | 26 Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 01/07/2025 | 57 Rue Du Dressage | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 24/06/2025 | 55 Rue Du Dressage | 255 700 € | 130 m² | 1 967 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Cols Verts | 243 550 € | 110 m² | 2 214 € |
| 16/06/2025 | 75 Rue De La Republique | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 344 500 € | 110 m² | 3 132 € |