169 200 €
Bien
105 m²
ROCHECORBON
37210
N/A
vs marché
1 611
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 200 €
Bien • 6 pièces • 105 m²
TRAVAUX
ROCHECORBON (37210) • Rochecorbon
Calme
DPE
F
GES
C
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS VITA NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - ROCHECORBON (37210)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TROGLODYTE A R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 057 €
Prix net vendeur
161 143 €
Frais de notaire
+12 878 €
Émoluments
2 021 €
Droits & taxes
9 507 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
182 078 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
182 078 €
Capital à emprunter
182 078 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 19 250 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 28 250 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 63 170 € | 3,45% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 83 630 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,19%
13 860 €/an
Rendement net
5,17%
après charges
Cashflow
-272 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible