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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Cette maison de plain-pied est située sur la commune de Rochecorbon, à proximité de l'entrée de l'autoroute A10. Elle se trouve dans un quartier calme, sur un grand terrain verdoya...
57 Chemin de Mosny 37210 Rochecorbon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 173 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHECORBON ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHECORBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgJlQ Actuel
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359 000 € | - |
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#a8mYu
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372 000 € | +3,6% |
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#axhpx
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359 000 € | - |
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#axnfi
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359 000 € | - |
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#axMLw
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372 000 € | +3,6% |
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#axSg6
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359 000 € | - |
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#aBaH1
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372 000 € | +3,6% |
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#aE5v6
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372 000 € | +3,6% |
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#b1lG9
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359 000 € | - |
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#b22C8
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359 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 24 Rue Vaufoynard | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 10/11/2025 | 915 Les Rosnay | 237 000 € | 87 m² | 2 724 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Patis | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 22/10/2025 | 21 Rue Des Clouets | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 08/10/2025 | 1 Quai De La Loire | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Hautes Gatinieres | 285 450 € | 85 m² | 3 358 € |
| 06/06/2025 | 15 La Rabatrie | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 8 Sen Des Pelus | 186 000 € | 89 m² | 2 090 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue De Fontenelles | 562 700 € | 101 m² | 5 571 € |
| 30/01/2025 | 3 Sen Des Hauts Clouets | 157 500 € | 106 m² | 1 486 € |
| 24/01/2025 | Les Poelons | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Docteur Lebled | 249 000 € | 90 m² | 2 767 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Patis | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Vaufoynard | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 09/12/2024 | 10 Che De La Grande Cour | 741 000 € | 82 m² | 9 037 € |