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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 300 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 910 €/mois | 66 394 €/mois | 1 840 440 € | 193 514 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 094 €/mois | 48 770 €/mois | 1 931 280 € | 284 354 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 653 €/mois | 35 312 €/mois | 2 097 540 € | 450 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 509 €/mois | 28 815 €/mois | 2 282 160 € | 635 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 289 €/mois | 25 118 €/mois | 2 486 700 € | 839 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 50 Quai De La Loire | 520 000 € | 242 m² | 2 149 € |