Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison T5 d'environ 135 m² avec piscineMETROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Roche, cette charmante maison familiale très bien entretenue d'environ 135...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLEFONTAINE
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFONTAINE
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEFAMILLE
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAULX MILIEU
|
390 000 € | 2 977 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAULX MILIEU
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAULX MILIEU
|
390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFONTAINE
|
349 900 € | 2 573 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAULX MILIEU
|
345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 159 Rte De Quincia | 396 000 € | 115 m² | 3 443 € |
| 26/08/2025 | 661 Rte De Bonnefamille | 196 850 € | 110 m² | 1 790 € |
| 23/07/2025 | 82 Rue De La Croix | 440 000 € | 134 m² | 3 284 € |
| 27/05/2025 | 593 Rte Du Plan | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 13/09/2024 | 427 Rue Croix Serbinat | 363 500 € | 132 m² | 2 754 € |
| 09/07/2024 | 2524 Rte D Artas | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 21/05/2024 | 103 Rte Des Grenouilles | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 15/03/2024 | 20 Imp Des Moineaux | 393 350 € | 137 m² | 2 871 € |
| 13/10/2023 | 111 Rue Bellevue | 383 756 € | 122 m² | 3 146 € |