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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Dans le hameau de SAINT BONNET DE ROCHE, belle maison de village avec grange attenante.La surface habitable actuelle est de 77 m² et propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCHE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXL5g Actuel
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179 000 € | - |
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#anW2d
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179 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2313 Rte D Artas | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 17/10/2025 | 50 Rte De La Vie Dessous | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 19/09/2025 | 139 Rue Des Sitelles | 314 000 € | 81 m² | 3 877 € |
| 07/07/2025 | 60 Rue Des Sitelles | 305 500 € | 81 m² | 3 772 € |
| 16/06/2025 | 990 Rte Du Reservoir | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 28/05/2025 | 24 Rte Des Agnets | 342 000 € | 92 m² | 3 717 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue Des Sitelles | 286 200 € | 81 m² | 3 533 € |
| 23/01/2025 | 60 Rte De Four | 335 600 € | 94 m² | 3 570 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue Des Sitelles | 288 000 € | 81 m² | 3 556 € |
| 22/10/2024 | 251 Saunier | 206 000 € | 64 m² | 3 219 € |
| 02/08/2024 | 397 Che Des Bersoudieres | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 06/09/2023 | 1585 Rte De Four | 319 000 € | 86 m² | 3 709 € |