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Superbe maison individuelle plain pied avec piscine Maison individuelle de plain-pied avec piscine – Un cadre de vie paisible à Rocbaron Posez vos valises !!!! À la recherche d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 853 €/mois | 14 706 €/mois | 407 652 € | 46 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 429 000 € | 68 012 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 107 012 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 151 892 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 198 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rocbaron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCBARON ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCBARON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, ROCBARONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUcp4 Actuel
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374 790 € | - |
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#bBlu4
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374 970 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROCBARON
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374 590 € | 4 257 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ROCBARON |
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 31 Che Des Aludes | 320 400 € | 108 m² | 2 967 € |
| 29/06/2026 | 5572 L Acate | 15 000 € | 83 m² | 181 € |
| 22/06/2026 | 122 Imp Mathilde | 374 800 € | 91 m² | 4 119 € |
| 28/05/2026 | 154 Imp Des Gros Verts | 419 230 € | 85 m² | 4 932 € |
| 20/05/2026 | 165 Che Des Carignans | 410 710 € | 105 m² | 3 912 € |
| 11/05/2026 | 156 Che Du Pas De Lievre | 369 640 € | 88 m² | 4 200 € |
| 07/05/2026 | 2 Les Breguieres | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 28/04/2026 | 216 Imp Edmond Rostand | 378 450 € | 107 m² | 3 537 € |
| 16/04/2026 | 5537 Lot Les Sarriettes | 168 340 € | 94 m² | 1 791 € |
| 09/04/2026 | 5051 Rte De Forcalquieret | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 09/04/2026 | 456c Rte De Gareoult | 293 900 € | 74 m² | 3 972 € |
| 02/04/2026 | 111 Rue Du Coup Du Roi | 575 000 € | 101 m² | 5 693 € |
| 31/03/2026 | 1410 Rte De Gareoult | 343 000 € | 100 m² | 3 430 € |
| 11/03/2026 | 5343 Les Gravetes | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 09/03/2026 | 280 Rte De Neoules | 390 650 € | 89 m² | 4 389 € |