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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
DERNIER LOT A SAISIR! Contactez Adeline ONZATTI au O628435583 À Rocbaron, au coeur de la Provence verte, à mi chemin entre Brignoles et Toulon, Maisons France Confort agence de Roc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 380 856 € | 43 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 63 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 100 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 821 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCBARON ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCBARON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, ROCBARONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GAREOULT
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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350 000 € | 3 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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350 000 € | 3 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 207 Imp Des Giroflees | 315 500 € | 89 m² | 3 545 € |
| 28/11/2025 | 9001 La Fardele | 321 400 € | 83 m² | 3 872 € |
| 19/11/2025 | 7 La Verrerie | 209 500 € | 80 m² | 2 619 € |
| 31/10/2025 | Imp Des Coquelicots | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Edmond Rostand | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/10/2025 | 9010 Les Ferrages | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 15/10/2025 | 93 Che Des Escoulettes | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 29/09/2025 | 365 Che De Rigaou | 395 500 € | 89 m² | 4 444 € |
| 26/09/2025 | 5000 Imp Honore De Balzac | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 16/09/2025 | 4 Priscat | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 12/09/2025 | 4 Che Des Bories | 411 710 € | 73 m² | 5 640 € |
| 05/08/2025 | 9010 Labaou | 409 720 € | 108 m² | 3 794 € |
| 04/08/2025 | 1256 Che De La Fontaine De Ricaud | 297 650 € | 105 m² | 2 835 € |
| 31/07/2025 | 9004 Les Blaques | 346 400 € | 88 m² | 3 936 € |
| 29/07/2025 | 5519 Labaou | 354 139 € | 95 m² | 3 728 € |