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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À Rocbaron, au coeur de la Provence Verte, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 857 m² situé dans un environnement calme, résidentiel et recherché. La commune offre une quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 131 740 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 174 040 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCBARON ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCBARON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCBARON
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GAREOULT
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355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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342 000 € | 4 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FORCALQUEIRET
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340 000 € | 4 198 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 MEOUNES LES MONTRIEUX
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339 500 € | 4 090 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9000 Imp De L Olivaie | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 22/12/2025 | 207 Imp Des Giroflees | 315 500 € | 89 m² | 3 545 € |
| 28/11/2025 | 9001 La Fardele | 321 400 € | 83 m² | 3 872 € |
| 19/11/2025 | 7 La Verrerie | 209 500 € | 80 m² | 2 619 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Edmond Rostand | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/10/2025 | 9010 Les Ferrages | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 15/10/2025 | 93 Che Des Escoulettes | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 29/09/2025 | 365 Che De Rigaou | 395 500 € | 89 m² | 4 444 € |
| 16/09/2025 | 4 Priscat | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 12/09/2025 | 4 Che Des Bories | 411 710 € | 73 m² | 5 640 € |
| 08/08/2025 | 298 Che Des Vignes | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 31/07/2025 | 9004 Les Blaques | 346 400 € | 88 m² | 3 936 € |
| 17/07/2025 | 162 Imp De L Alouette | 323 125 € | 82 m² | 3 941 € |
| 30/06/2025 | 213 Che De Rigaou | 279 700 € | 63 m² | 4 440 € |
| 12/06/2025 | 180 L Acate | 287 300 € | 69 m² | 4 164 € |