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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 43 m²
T4 récent et sa magnifique Terrasse à Rocbaron Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette charmante maison de loisirs de 43m² vous promet un cadre de vie paisible au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Rocbaron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCBARON ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCBARON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, ROCBARONComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCBARON
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230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 43 m² à ROCBARON |
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T4 ROCBARON
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230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 43 m² à ROCBARON |
14 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 17 Che Des Escoulettes | 253 000 € | 62 m² | 4 081 € |
| 30/03/2026 | 37 La Verrerie | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 25/03/2026 | 5132 Labaou | 154 050 € | 50 m² | 3 081 € |
| 29/12/2025 | 9000 Imp De L Olivaie | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 16/12/2025 | 27 La Verrerie | 77 000 € | 45 m² | 1 711 € |
| 28/11/2025 | 5502 Le Village | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 08/08/2025 | 298 Che Des Vignes | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 01/07/2025 | 5024 Chem De Saint Sauveur | 195 900 € | 36 m² | 5 442 € |
| 30/06/2025 | 213 Che De Rigaou | 279 700 € | 63 m² | 4 440 € |
| 24/01/2025 | 5187 Les Farrugues | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 13/09/2024 | 5038 Les Faysonnes | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 15/04/2024 | 5209 Les Vignes | 348 000 € | 62 m² | 5 613 € |
| 05/02/2024 | 5045 Les Faysonnes | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 22/12/2023 | 83a Imp Du Puits | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |