Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 147 m²
Dans un environnement idéal et très privilégié, à 2 pas du village avec vue dominante et très ensoleillée, découvrez cette maison traditionnelle sur 2 384 m² de terrain arboré. L'h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 557 004 € | 58 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 871 €/mois | 14 761 €/mois | 584 520 € | 86 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 136 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 693 840 € | 195 399 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 756 600 € | 258 159 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCBARON ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCBARON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GAREOULT
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
507 400 € | 3 624 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAZAUGUES
|
499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAZAUGUES
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA ROQUEBRUSSANNE
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA ROQUEBRUSSANNE
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
540 000 € | 3 484 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5909 L Acate | 379 500 € | 128 m² | 2 965 € |
| 22/09/2025 | 88 Imp De La Gentiane | 522 500 € | 135 m² | 3 870 € |
| 05/08/2025 | 160 Ancien Chemin De Gareoult | 764 910 € | 140 m² | 5 464 € |
| 30/07/2025 | 677 Ancien Chemin De Gareoult | 425 000 € | 131 m² | 3 244 € |
| 28/07/2025 | 264 Imp Pomme Cannelle Sud | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 15/07/2025 | 99 Che Des Blaques | 352 100 € | 148 m² | 2 379 € |
| 09/07/2025 | 5577 Les Escouletes | 519 000 € | 164 m² | 3 165 € |
| 20/05/2025 | 91 Imp Des Oronges | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 04/04/2025 | 5043 Les Faysonnes | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 27/03/2025 | 166 Imp Des Girolles | 526 600 € | 141 m² | 3 735 € |
| 26/03/2025 | 77 Imp Des Genevriers | 498 750 € | 130 m² | 3 837 € |
| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 25/07/2024 | 5616 Les Breguieres | 301 500 € | 135 m² | 2 233 € |
| 23/07/2024 | 94 Che De Rigaou | 398 100 € | 128 m² | 3 110 € |
| 28/06/2024 | 5734 Le Plan | 304 400 € | 130 m² | 2 342 € |