Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
En EXCLUSIVITE MARTINS FREDERIC Vous propose Rare à la vente Magnifique maison récente avec garantie décennale à Rocbaron Venez découvrir cette charmante maison récente de82M² situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 186 023 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCBARON ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCBARON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROCBARON
|
385 000 € | 4 529 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROCBARON
|
385 000 € | 4 529 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 765 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORCALQUEIRET
|
382 000 € | 4 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA ROQUEBRUSSANNE
|
390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEOULES
|
380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAZAUGUES
|
380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 207 Imp Des Giroflees | 315 500 € | 89 m² | 3 545 € |
| 28/11/2025 | 9001 La Fardele | 321 400 € | 83 m² | 3 872 € |
| 19/11/2025 | 7 La Verrerie | 209 500 € | 80 m² | 2 619 € |
| 31/10/2025 | Imp Des Coquelicots | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 27/10/2025 | 30 Imp Edmond Rostand | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 27/10/2025 | 9010 Les Ferrages | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 15/10/2025 | 93 Che Des Escoulettes | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 29/09/2025 | 365 Che De Rigaou | 395 500 € | 89 m² | 4 444 € |
| 16/09/2025 | 4 Priscat | 295 000 € | 73 m² | 4 041 € |
| 12/09/2025 | 4 Che Des Bories | 411 710 € | 73 m² | 5 640 € |
| 04/08/2025 | 1256 Che De La Fontaine De Ricaud | 297 650 € | 105 m² | 2 835 € |
| 31/07/2025 | 9004 Les Blaques | 346 400 € | 88 m² | 3 936 € |
| 29/07/2025 | 5519 Labaou | 354 139 € | 95 m² | 3 728 € |
| 24/07/2025 | 42 Imp De La Sitelle | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 17/07/2025 | 162 Imp De L Alouette | 323 125 € | 82 m² | 3 941 € |